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T2 Paris 10

2 pièces de charme

195 000 €

Exclusivité

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 21m²

Appartement - 2 pièces - 21,02 m² - Paris 10

Quartier

Dans le secteur central, dynamique et recherché "Faubourg Saint-Denis / Paradis", non loin de la Gare de l'Est, découvrez ce 2 pièces très bien distribué, en étoile, exposé Sud / Ouest, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, dont la cage d'escalier est en cours de réfection. Sans perte de place: surface Carrez de 21,02m² (Surface au sol: 21,68m²). Donnant sur une rue peu passante, il se compose d'un espace cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de douche avec vasque et wc. Parquet en chêne au sol. A proximité de nombreux transports et commerces, il est idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Christophe SALIGNE

Cabinet Arcourt Breuval

163 rue de Belleville 75019 Paris 19

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Informations sur ce bien à Paris 10

Général

  • Réf. : 3002
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Paris 10
  • Code postal : 75010
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Prix honoraires exclus : 182 000 €
  • Honoraires : 7,14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 187 € / trimestre
  • Taxe foncière : 286 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 21,68 m²
  • Surface Carrez : 21,02 m²
  • Surface habitable : 21,68 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    748€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/417/2023/07/19/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/417/2023/07/19/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Faubourg Saint-Denis / Paradis

Transports : Gare de l'Est et métros

A proximité : Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Paris 10

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