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T3 Paris 10

Esprit Loft

Nouveauté

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 99m²

Appartement - 3 pièces - 99 m² - Paris 10

Vue dégagée - Localisation

ESPRIT LOFT - VUE DEGAGEE SUR LES TOITS DE PARIS. A la lisière des IIè et IXè arrondissements, dans le quartier recherché Bonne Nouvelle / Grand Rex, visitez sans tarder ce vaste 3 pièces avec combles aménagés au 6è et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu et récemment ravalé. Surface totale: 99,19m² - Surface Carrez: 74,59m². Traversant, exposé sud - ouest / nord - est, il se compose d'une entrée orchestrant un vaste séjour cathédrale avec cuisine américaine et espace rangements, une vaste salle d'eau, donnant sur le Sacré-Cœur, avec douche italienne, vasque et toilette, buanderie, plusieurs rangements, deux chambres dont une avec espace couchage en mezzanine, et une cave. Un appartement de caractère aux volumes inspirants pour les amoureux des toits de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Romain GLOMOT

Cabinet Enghien Immobilier

2 rue d'Enghien 75010 Paris 10

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Paris 10

Général

  • Réf. : 86
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 10
  • Code postal : 75010
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 990 000 €
  • Prix honoraires exclus : 950 000 €
  • Honoraires : 4,21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 704 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 99 m²
  • Surface Carrez : 99 m²
  • Surface habitable : 99 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 25
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 817€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • 1 impayé de charges

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/413/2022/03/02/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/413/2022/03/02/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Grands Boulevards

Quartier : Bonne Nouvelle

Transports : Métro Bonne Nouvelle

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Paris 10

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