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T6 et + Paris 10

APPARTEMENT DE PRESTIGE

Vente T6 et +, 6 pièces, 4 chambres, surface 149,93m²

158.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

Réf. : 29

Prestige

Appartement - 6 pièces - 149,93 m² - Paris 10

PRESTIGE. Gare du Nord / Saint Vincent de Paul. Vue dégagée, ensoleillé, 5è étage avec ascenseur et balcon filant, traversant, sont quelques atouts parmi d'autres de ce superbe appartement familial de 150 m² Carrez (157,7m² au sol) situé au sein d'un immeuble ancien de standing datant de 1865 avec gardienne. Doté d'une très bonne distribution en étoile, voici sa composition : galerie d'entrée, double réception de 40 m² donnant sur balcon filant avec sa cuisine américaine haut de gamme, salon, dégagement, 3 chambres (4è possible) dont une avec salle de bain / wc, buanderie, 2è salle de bain, 2è wc. Et un studio indépendant sur le même palier de 14,5m² avec salle d'eau / wc, permettant le cas échéant d'avoir un rendement locatif immédiat. Possibilité profession libérale : seul à l'étage avec 2 entrées. Double vitrage. Nombreuses fenêtres. Parquet, moulures, cheminées. Un appartement aux prestations haut de gamme et complètes dans un quartier en pleine évolution (projet pharaonique de réhabilitation en cours de la Gare du Nord dans le cadre de l'accueil des JO 2024) et bénéficiant d'écoles publiques et privées réputées. Exposé principalement sud / ouest et sans vis-à-vis, il combine avec brio décoration contemporaine et caractère de l'ancien préservé. Coup de cœur.

Informations sur ce bien à Paris 10

Général

  • Réf. : 29
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Paris 10
  • Code postal : 75010
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix: 1 880 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 756 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface Carrez : 149,93 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 25
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 7 024€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/50/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Paris 10

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