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T2 Paris 15

TERRASSES ET VUES

700 000 €

Vendu

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 48m²

Appartement - 2 pièces - 48 m² - Paris 15

2 terrasses - vue Tour Eiffel - aucun vis-à-vis

BALARD / LOURMEL. Au 10ème et dernier étage et donnant au calme absolu sur jardin d'une résidence moderne de standing avec gardien et vidéo-surveillance, tombez sous le charme de ce 2 pièces d'une surface habitable de 48m² bénéficiant de deux terrasses avec vue dégagée notamment sur la Tour Eiffel. Composition: séjour de 27m² doté d'une cheminée fonctionnelle et avec cuisine américaine aménagée semi-équipée, une chambre avec grand dressing intégré, dégagement avec placard encastré, toilette séparé, salle d'eau avec vasque et douche italienne, et au sous-sol, une grande cave. Rénové totalement en 2017, il est habitable immédiatement avec sa décoration sobre et raffinée. Très bonne isolation phonique et thermique. Côté SUD: les 2 pièces principales, avec leurs larges baies vitrées, donnent sur une 1ère terrasse de 13m² sans aucun vis-à-vis. Côté NORD s'offre à vous une 2è terrasse de 8m² avec une superbe vue dégagée sur la Tour Eiffel, de jour comme de nuit. Emplacement de parking en option possible dans le même bâtiment. Proximité immédiate des métros (ligne 8), du tramway, d'un centre commercial et d'un marché 2 fois par semaine. Un havre de paix réinventant Paris." Vente 6 mois après la promesse.

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Négociateur

Romain GLOMOT

Cabinet Enghien Immobilier

163 rue de Belleville 75019 Paris 19

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Informations sur ce bien à Paris 15

Général

  • Réf. : 80
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Paris 15
  • Code postal : 75015
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 700 000 €
  • Prix honoraires exclus : 670 000 €
  • Honoraires : 4,48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 795 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 026 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48 m²
  • Surface Carrez : 48 m²
  • Surface habitable : 48 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 10
  • Nb. de niveaux : 10

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 243
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    3 178€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/273/2022/07/02/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/273/2022/07/02/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Balard / Lourmel

Transports : Balard / Lourmel

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Paris 15

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