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T3 Paris 10

3 PIECES RUE D'ENGHIEN

Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 60m²

Appartement - 3 pièces - 60 m² - Paris 10

Calme - Caractère - Localisation

Dans une rue calme du quartier Bonne Nouvelle et à deux pas du IXème arrondissement, au cœur d'un immeuble de bon standing, découvrez sans tarder ce 3 pièces traversant de 60,43m² (Surface Carrez: 59,05m²) ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures et cheminée) en très bon état général et sans aucune perte de place. Donnant entièrement au calme sur cour, au 2è étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc et au sous-sol, une cave. Nombreux rangements à disposition. Vous qui cherchez noblesse et caractère: une visite s'impose.

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Négociateur

Romain GLOMOT

Cabinet Enghien Immobilier

2 rue d'Enghien 75010 Paris 10

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Paris 10

Général

  • Réf. : 82
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 10
  • Code postal : 75010
  • Département : Paris (75)

Montant

  • Prix : 645 000 €
  • Prix honoraires exclus : 625 000 €
  • Honoraires : 3,20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 400 € / trimestre
  • Taxe foncière : 498 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60,50 m²
  • Surface Carrez : 60 m²
  • Surface habitable : 60,50 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 32
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 600€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/322/2022/10/18/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/322/2022/10/18/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : commerces, écoles

Quartier : Bonne Nouvelle

Transports : Métro Bonne Nouvelle ou Strasbourg Saint-Denis

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Paris 10

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