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T4 Paris 09

4 pièces de réception

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 108m²

Appartement - 4 pièces - 108 m² - Paris 09

Hauteur sous plafond: 3m

Près du Square Montholon, découvrez ce superbe 4 pièces de réception d'une surface totale de 109,75m² (surface Carrez: 107,82m²) doté de 3 mètres de hauteur sous plafond, au charme classique préservé avec brio. Seul au 3è étage, il se compose comme suit: entrée orchestrant une belle réception et 2 chambres côté rue puis une 3ème chambre sur cour, un dégagement, toilette séparé, grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, une buanderie, rangements et enfin, au sous-sol, une grande cave de 17m². Carte scolaire de qualité. Parquet, moulures, cheminées. Un appartement de caractère alliant décoration sobre et raffinée avec les lettres de noblesse de l'époque haussmannienne.

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Négociateur

Romain GLOMOT

Cabinet Enghien Immobilier

2 rue d'Enghien 75010 Paris 10

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Informations sur ce bien à Paris 09

Général

  • Réf. : 64
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 09
  • Code postal : 75009
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 1 300 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 270 000 €
  • Honoraires : 2,36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 831 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 108 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    3 324€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/219/2022/03/10/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/219/2022/03/10/44/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Maubeuge - Pierre Sémard

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Paris 09

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