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T5 Paris 02

ESPRIT LOFT - DERNIER ETAGE

Coup de coeur

Vente T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 112m²

Appartement - 5 pièces - 112 m² - Paris 02

Hauteur sous plafond - Quartier - Caractère

DERNIER ETAGE - ESPRIT LOFT. Au cœur du Sentier, laissez vous charmer par ce 5 pièces à l'esprit loft avec poutres apparentes, localisé au 4è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien du XVIIème siècle. Surface Carrez: 71,93m² (surface au sol: 111,93m²). Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, un superbe séjour cathédrale de 31m² inondé de lumière allant jusqu'à 3,60 m au plus haut du faîtage et doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 disposant d'un espace couchage en mezzanine, salle d'eau, 2 wc séparés, un dressing, nombreux rangements et enfin une suite parentale indépendante (chambre n°4) disposant de sa propre cuisine équipée et, en mezzanine, d'une salle d'eau avec wc. A proximité des transports et des nombreux commerces et entièrement rénové en 2021: un équilibre subtil entre charme de l'ancien préservé et décoration contemporaine raffinée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Romain GLOMOT

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Informations sur ce bien à Paris 02

Général

  • Réf. : 3017
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Paris 02
  • Code postal : 75002
  • Département : Paris (75)

Montant

  • Prix : 999 000 €
  • Prix honoraires exclus : 975 000 €
  • Honoraires : 2,46% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 333 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 345 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 112 m²
  • Surface Carrez : 112 m²
  • Surface habitable : 112 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 19
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 332€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/338/2023/10/23/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/338/2023/10/23/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Sentier

Transports : Métros

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Paris 02

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