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Maison de ville Paris 19

Maison de ville

Coup de coeur

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 61m²

Maison - 3 pièces - 60,58 m² - Paris 19

Métro Porte des Lilas ou Télégraphe (Ligne11). Proche de commerces alimentaires, au cœur d'un havre de paix à l'abri du bruit et des regards, laissez vous embarquer par le charme de cette maison de ville (R+2) en bon état général, nichée dans l'allée verdoyante et arborée d'une belle copropriété, autorisant aussi les professions libérales. Surface totale au sol: 69,76m² / surface privative loi Carrez: 60,58m².
Disposant de 3 pièces principales sur 3 niveaux (R + 2) reliés par escalier intérieur, elle se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée: une réception à 3 fenêtres avec cuisine américaine aménagée ;
- au 1er étage, une pièce de vie (salon ou chambre) avec wc séparés ;
- et au second étage, une autre chambre avec salle d'eau (douche italienne, vasque et 2è wc).
Coup de cœur assuré pour ce lieu inspirant un air de campagne à Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Christophe SALIGNE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Paris 19

Général

  • Réf. : 3033
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Paris 19
  • Code postal : 75019
  • Département : Paris (75)

Montant

  • Prix : 578 000 €
  • Prix honoraires exclus : 550 000 €
  • Honoraires : 5,09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 391 € / trimestre
  • Taxe foncière : 925 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69,76 m²
  • Surface Carrez : 60,58 m²
  • Surface habitable : 60,58 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 42
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 562€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2024/04/17/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2024/04/17/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1220€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Porte des Lilas

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Paris 19

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