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3 PIECES - BALCON FILANT. A 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, secteur Reuilly-Diderot / Marché d'Aligre. Au cœur d'un quartier recherché, en cours de piétonnisation, à la fois calme et proche des commerces et transports, découvrez ce 3 pièces traversant de 64,9m² Carrez au 2ème étage (ascenseur voté, payé, création finalisée début 2024) situé dans un immeuble haussmannien de très bon standing. Il dispose d'une galerie d'entrée orchestrant un séjour exposé sud-ouest avec balcon filant, salle à manger ou 2è chambre sur rue, chambre sur cour, salle de bain avec toilette, cuisine séparée aménagée, nombreux rangements, et au sous-sol, une cave. Possibilité professions libérales. Calme et ensoleillé, disposant d'un charme de l'ancien préservé: un coup de cœur à la hauteur de vos ambitions!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Romain GLOMOT
1 756€
Situation : Centre-ville
Quartier : Reuilly-Diderot / Marché d'Aligre
Transports : Métro